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基礎作為主要的房屋下部主體結構，承受著房屋的全部荷載，因此基礎應具有足夠的強度及耐久性才能穩定地把荷載傳給地基，確保房屋的穩定性及安全性。地基基礎加固通常是指在基礎和基地承載力不足或者房屋改建不滿足房屋新的荷載要求時，對地基及基礎進行加固處理。
（1）地基基礎加固常用于已建結構產生的基礎病害或由于加層改造增加設備等引起的基礎承載力不足，或者在工程建設中由于勘察、設計、施工或使用不當，或增加荷載、糾傾、移位、改建、古建筑保護，遭受鄰近新建建筑深基坑開挖，新建地下工程或自然災害的影響等需要對地基和基礎進行加固。 （2）當地基及基礎出現承載力不足卻沒有及時進行加固處理，很有可能導致房屋傾斜及倒塌而且還可能引發其他的房屋安全隱患。同時已有建筑地基和基礎加固前，應先對地基和基礎進行鑒定和勘查，方可進行加固設計和施工。 |  |
 | 基礎加固改造的基本流程 |
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《建筑地基基礎設計規范GB50007-2011》 《建筑地基基礎工程施工規范GB 5104-2015》 《民用住宅可靠性鑒定標準GBJ144-90》 《工業廠房可靠性鑒定標準GBJ144-90》 《混凝土結構加固設計規范GB50367-2006》 《建筑抗震加固技術規程JG116-98》 《既有建筑地基基礎加固技術規范JGJ123-2000》 《鋼結構加固技術規范CECS77：96》 《碳纖維片材加固混凝土結構技術規程CECS146：2003》 | （1）地基加固： 錨桿靜壓預制樁加固技術；高壓旋噴樁加固技術； 化學灌漿加固技術；深層攪拌樁復合地基加固技術； 包柱式新舊基礎連接技術；植筋式新舊基礎邊接技術 （2）基礎加固： 加大截面法；增加埋深法；改變基礎類型法； 壓力注漿法；靜壓樁法；樹根樁法； |
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